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2019年以来重庆市已累计筹集租赁房源12.3万间

  新华网重庆4月30日电(韩梦霖)4月30日,重庆市住房城乡建委发布消息,为让越来越多的新市民、青年人通过租赁实现住有所居,近年来,重庆大力培育市场主体、优化租赁住房供应渠道、完善住房租赁服务、加大政策支持力度、加强住房租赁管理,努力完善住房市场体系和保障体系,着力补齐“租赁”短板。2019年以来,重庆市已累计筹集租赁房源12.3万间、673万平方米,目前已累计盘活个人闲置房屋8.2万间、486.2万平方米。

  2020年,重庆市政府办公厅出台了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称“实施意见”),根据实施意见,重庆市将加大税收、金融等方面支持力度,培育和发展住房租赁市场。比如,落实“营改增”有关政策,让租赁企业依法享受现代服务业相关税收优惠。对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。

  截至目前,重庆初步构建了国有平台公司固基,规模化专业化公司引领发展,各类企业错位发展的租赁市场企业架构,累计新增专业化、规模化住房租赁企业21家。

  重庆市还积极支持国有平台公司重庆市地产集团成立“重庆市渝地辰寓住房租赁有限公司”,同时,还引导龙湖冠寓、保利公寓、万科泊寓、建融住房等重点企业扩大了投入,引导华宇集团等房地产开发企业成立住房租赁公司,从“开发销售”模式向“租购并举”模式转变。

  为了保证租赁住房市场房源跟得上租房需求,重庆市结合实际采取了“以存量盘活为主、新改建为辅推进试点项目”的创新举措。据统计,2019年以来,重庆市已累计筹集租赁房源12.3万间、673万平方米。

  在盘活存量房屋方面,重庆市通过引导金融机构、租赁企业规模收储、托管居民个人的闲置房屋,委托专业化租赁公司改造和经营,对外提供规范、达标的租赁服务。目前已累计盘活个人闲置房屋8.2万间、486.2万平方米。

  同时,鼓励盘活利用闲置商业商务用房,目前已累计盘活商业商务用房1.3万间、60.7万平方米;盘活利用国有企事业单位的闲置房产,目前已累计盘活国有企事业单位的闲置房产1.9万间、71.6万平方米。

  在新建租赁住房方面,重庆市围绕产业园区发展和人才安居需要,支持仙桃数据谷、两江产业园利用存量土地新建人才公寓等租赁住房,目前已累计开工新建0.9万间、54.4万平方米。

  在培育住房租赁市场的同时,重庆市也加强了对住房租赁市场秩序的规范。针对部分租赁企业“跑路”的事件,重庆市住房城乡建委牵头编制并联合重庆市公安局、重庆市信访办、重庆市市场监管局印发了《住房租赁领域信访突出问题专项治理工作方案》,并开展了专项治理,目前,公安部门已对涉嫌“跑路”的企业进行立案调查,依法予以打击、追赃挽损。

  同时,重庆市住房城乡建委还组织发布了2020年主城中心区131个片区居住房屋平均租金水平;对被举报投诉的住房租赁企业的6859套房源信息进行了下架处理;上线运行“重庆市住房租赁服务平台”,目前已接入企业160多家,完成住房租赁合同网签备案10.3万件。

  接下来,重庆市将以满足城市新市民、新青年的根本需求为出发点,结合存量房屋的盘活利用,努力筹集租赁房源,加快培育和规范住房租赁市场,力争早日建成多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

编辑: 张青
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